リプラス、破産から26日目

平成20年10月20日（月）、週末と本日はとても天気がよく行楽日和でした。東京地方も本日は晴れで、最高気温が24度と10月にしてはとても温かい1日でした。久々の家族サービスをされた方もいるのではないかと思います。週末をどう過ごすかによって今週の結果が予測できるものです。土日をしっかり休まなかった人はいい相場はつかめませんし、仕事も同じです。デジタルチェックの傘下となったレントゴーの従業員の方も同じです。回収は平日にしっかりやって週末は休む、週末が休めない人は、必ず連休で毎週休む。それが企業の成功の秘訣です。最近の労働環境は特に雇用者に厳しいものとなっており、トヨタ自動車などの大企業などはここ数年は不景気にも関わらず、史上最高の利益だったと聞きます。一方で年収200万円代の非正規雇用者が続出し、税金や年金も払えない、家も借りられないそんな状況になりまさに「官製不況」となっています。
　　今度の衆院選はどのようになるかわかりませんが、こういった貧富の差が激しくならないように麻生総理大臣はフンドシを引き締めて国政に取り組んでもらいたいものです。

HUMAN21本日上場廃止

ジャスダック上場の不動産業ＨＵＭＡＮ２１が平成20年９月２２日の民事再生法適用申請からほぼ１カ月たちましたので、上場廃止となりました。
　1969年7月25日に創業したときは、不動産ではなく木材関係の業務をおこなってきましたが、その延長で木材住宅を建築販売するという、不動産業界では地道ともいえる緩やかな上昇機運の企業でした。
上場するとは思いませんでしたが２００５年２月２６日に上場で、従業員も１００名程度と家庭的な雰囲気をみせてくれる会社で応援していましたが、残念な結果となっています。平成１７年１０月１７日の最終株価は１円ということで、ひと段落というところでしょう。新興と言える部類であっても４０年近い歴史のある企業が10年未満の新興企業と同じような目線でたつことは、少々複雑な思いがあります。
　リプラス早くも破産から1ヶ月が近づいています。

代位弁済 前年比４８％増 東京信用保証協会不動産業が突出

●今年は特にアーバンコーポレーションの大型倒産を皮切りに、8月・9月と倒産がバタバタと増えました。それゆえに保証先の債務を立て替える役割を果たす信用保証協会の「代位弁済」は不動産業が突出していました。
　大体不動産の倒産は投資や開発などは、ある意味では仕方がない部分はあってもリプラスの行っていたのは「保証」であるので、他の不動産業と一緒になって倒産してはいけない業種でなければならないはずなのに、民事再生を通り越して破産に至ってしまいました。そこを分析してみると、賃貸保証事業（レントゴー）で集めた資金を不動産へ投資（アセットマネジメント）して、利益が拡大する。その利益が賃貸保証事業に戻ってくる。これをじっくりみてみるとハイリスクハイリターンの投資となっていたのかもしれません。

 

（以下東京新聞）
【東京】
代位弁済　前年比４８％増　東京信用保証協会不動産業が突出
2008年10月18日

　東京信用保証協会は十七日、二〇〇八年度上半期（四−九月）の事業概況を発表した。経営環境の悪化を映す形で、保証先企業の債務を立て替えた「代位弁済」の実績は三千二百四十九社の計八百二十三億円。金額ベースで前年同期比４８・８％増と大幅に膨らんだ。
　同協会によると、融資に伴う保証の申込件数は六万八千二百件、計八千五百八十一億円（前年同期比３６・５％減）。このうち保証承諾の実績は六万千六百件、計六千八百三十二億円（同３９・７％減）だった。
　代位弁済実績を業種別にみると、不動産業が六十一億円で、同４８５・０％増と伸び率が突出。卸売業が二百三十三億円（同３８・５％増）で最も多く、製造業百五十二億円（同４７・１％増）、サービス業百四十九億円（同５７・７％増）の順だった。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20081018/CK2008101802000135.html
(東京新聞/2008/10/18)

(2008/10/20留）