北洋銀行が「保障会社の保証が不要」というアパートローンの販売(取扱)を開始しました。 この保証人不要というものはかなりめずらいかと思います。
今後の動向を見ていきたいと思います。つまりアパート運営をやりたいけど、資金を借りなければならないのでどうすればいいか、特に保証人はどのように選定すればいいか
というような悩みにこたえるというものです。
(以下参照)
北洋銀行、保証会社保証が不要な「ほくようプロパーアパートローン」を取り扱い開始
〜保証会社保証が不要〜
「ほくようプロパーアパートローン」の取扱いを開始します
北洋銀行は、平成21年5月1日(金)より、保証会社保証を不要とした「ほくようプロパーアパートローン」の取扱いを開始しますのでお知らせいたします。
賃貸住宅事業の収益性を重視し、原則連帯保証人不要とするほか、担保条件にも弾力的に対応するもので、お客さまのニーズによりきめ細かくお応えします。
当行では、今後ともお客さまのニーズにお応えした商品を取り揃え、お客さま満足の向上に努めてまいります。
記
ご利用いただける方:以下の条件を満たす個人
(会社代表者等および当行に既に事業性の融資がある方を除く)
(1)お申込み時の年齢が満20歳以上の方
(2)居住地・勤務先・ご融資対象物件所在地のいずれも北海道内にあること
(3)同一先での勤続年数または営業年数が2年以上あり、安定した収入がある方
(4)原則、当行所定の団体信用生命保険に加入できる方
(5)その他当行所定の条件を満たす方
お使いみち:(1)アパートの新築購入資金、増改築する資金および諸費用
(2)他金融機関からのお借換え資金
お借入期間:1年以上30年以内(建物の構造により違いがあります)
お借入利率:変動金利型、当行所定の短期プライムレートに連動します
担 保:ご融資対象物件に当行を抵当権者とする第1順位の(根)抵当権を設定登記していただきます
火災保険:建物の時価相当額以上の火災保険にご加入いただき、当行を質権者とする第一順位の質権を設定させていただきます
連帯保証人:原則不要です
手 数 料:事務手数料 105,000円(消費税込み)
不動産担保取扱事務手数料 52,500円(消費税込み)
以 上
● 関連リンク
(株)北洋銀行 ホームページ
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=219235&lindID=3
(2009/4/30/日経プレリリース)