2011年05月07日

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2011/05/25/水/19:30/池袋駅西口居酒屋会合 東人事務局会合案内
こんにちは、明日で多くの方がGW最後の日になるかと思います。また明日は5月第二日曜日ということで「母の日」になります。「孝行したい時に親は無し」ということわざもあるとおり、今はその存在やありがたみがわからなくてもいなくなったときにありがたみがわかるという何とも皮肉な言葉ともとらえられますが、やはり今日と言う日は二度ともどってきません。一日一日悔いのない生活をしていただけたらと思います。

 さて、本日は5月25日(水)の池袋会合のご案内をいたします。サービス業の方は土日がかきいれどきなので、どうしても休みが平日になってしまいます。それでも平日は月〜金まで5日ありますので、そのどの日に休みがなるのかもバラバラです。そんな中水曜日というのが特に不動産業者(不動産投資や不動産売買)の方が多いようです。
不動産業界は個人のお客さんを相手にするところも多いので土日祝日は稼働するのが普通となります。そのため休みはお客さんの比較的少ない平日となります。
 なにも不動産業者が水曜日そろってやすまなくっていいじゃないかっていう方もいらっしゃいますが、実は不動産業は、会社などがちがっても、お互いのやりとりや物件の業者間どうしのやり取りが多いため、必然的に水曜日に一斉に休みにするところが多いという事です。

 お互いのやり取りというのは不動産業に限らずどの業界でも多いです。会社と個人の取引だけでなく、会社と会社間のとりひきというのもそれ同等の数がおこなわれています。
 以前どの業界をとってもそれが欠ければ全産業に何らかの影響を与えるというお話をさせていただきましたが、震災における日本経済も同じです。今なぜか批難されやすいパチンコ業界や自動販売機で営業をしている方は震災と関係がないから自粛しろといわれてもそうはいきません。パチンコも景気を負いかけていく産業としてはとても重要な存在です。それに震災があっても従業員を雇っている以上会社としての守っていく責任もございます。
 みなどの産業に従事している人も震災地の人を助けたい気持ちは変わらずもっています。
今大切な事は今与えられている仕事業務及び日常生活をトーンを落とすことなく維持していくこと。それが今後の復興に大切な事です。
 

●2011/05/25/水/19:30〜2h/池袋駅西口居酒屋会合
●集合時間19:30〜19:35 (遅刻も可能ですが、大幅遅刻は事前にご連絡ください。店舗の都合で前のお客さんご使用の為19:30は店内入場できません。)
●場所;居食屋「和民」池袋西口エルクルーセビル店内集合
●住所,集合場所:東京都豊島区西池袋1-23-1 エルクルーセビル8F (03)5954-7537 もしくは  050-5815-1188
●開催時間:約2時間
●予約名 「タケシタ」です。その旨を店舗でお伝えいただき、座席を案内してもらってください。
●参加費用;男性4,000円 女性2,700円
(上記が基本となります。下記留意事項をご覧ください。)
※本企画は「当会準主催」のため入会金・年会費等は必要ございません。必要事項のお届けだけで誰でも参加可能です。またお友達連れでの参加(お届け個人情報は不要)も可能です。(当会主催・準主催の場合は年会費等は不要、当会共催・提携など当会以外が主催の場合は正規会員のみ参加可能となりますので入会手続・年会費等が必要となります。)
●定員10名程度もしくは店舗から満席の旨をおしらせいただいた時点で早期締切になります。
●人数・天候の都合等により主催者の判断で中止となることがございます。それらの場合はメールでご連絡いたしますので必ず受け取れるようにお願いします。
●申込期限(当HPで締切表示が出るまで参加可能です)
●お伝えする事項は次の通りです。下記HP等よりお申込み下さい。(お届けいただいた情報は当会の運営以外に使用いたしません)
「氏名・ふりがな・性別・〒・最寄駅・電話等連絡先・freeml登録アドレス(ある場合)、携帯電話用メールアドレス」
※上記のお届け事項に不備がある場合は参加を見合わせていただきます。折り返し確認のお電話をご連絡を差し上げることがございます。
(例)佐藤孝・さとうたかし・男・〒330-0834・さいたま新都心駅・ 090-4683-2456・takasato@henri.ne.jp ・sato2001takapon@docomo.ne.jp
●お申込みは
http://tojin.nukimi.com
 からでも承っています。あとからHP作成の可能性もございます。総合連絡・若しくは該当案内より、標題を「5/25池袋参加」などと記載されてください。(サイトによっては自動挿入のものもございます。)

【特典とキャンセル】⇒座席確保や安価な企画を保つためご協力をお願いします。
●参加表明特典〜実施期日10日前100円減、3日前以降は100円増・(可能な場合の)前日200円増、当日正午迄は300円増、当日午後及び無連絡飛入りは500円増(行わないこともございます)。
●お友達連れ特典〜1名の場合は、あなたとお友達双方に100円引き、2名の場合は、あなたとお友達各2名に各々200円引。
●同月内複数企画参加割〜同じ月に2回以上の参加は、2回は2回目の参加に200円引き、3回の参加は3回目に400円引きになります。
●途中参加割〜事前の申出に限り開始から1時間経過の参加は、男性1000円減、女性700円減です。(既参加表明者の3日前以降の適用変更不可。新規に参加を申し込まれる場合は申込時に限り


いつでも適用可。)


※止むを得ない事情でのキャンセルは、必ずご連絡下さい、連絡有の場合は、3日前0時以降は参加費用の1/4,前日0時以降は1/3,当日0時以降は半額、無連絡は全額負担となります。その場合後日指定口座にお振り込みをお願いします(振込料はご負担下さい)
その他の企画

2011/05/22/日/18:30/大宮駅東口居酒屋会合/ (本案内)

2011/05/25/水/19:30/池袋駅西口居酒屋会合 (本案内)
2011/05/27/金/20:30/新松戸駅前居酒屋会合//
2011/05/28/土/19:30/高崎駅居酒屋会合
2011/05/29/日/18:30/栃木居酒屋会合(案内済) 
2011/05/29/日/11:00頃/BBQ野外会合/千葉県(仮予定)


2011/05/**/*/**:00/西船橋飲み会/(提携)

 ※その他東人正規会員用・婚活支部登録会員用は別途のご案内となります。

 ※その他東人正規会員用・婚活支部登録会員用は別途のご案内となります。
当案内は「社会人サークル部門」の東京人脈スクエアになります。

 他の特別組織や被災被害部門・婚活部門は別扱いになります。

※東京人脈スクエアPC携帯版ホームページ
http://tojin.nukimi.com
(こちらからでも参加申し込みを受け付けています。)

(以上)
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「安住の地」はどこに… 賃貸物件不足、仮設住宅は高倍率

● 今震災の影響で、建売住宅の購入(不動産の購入・不動産投資・不動産売買も含む)よりは、賃貸にシフトする人が増えているといわれています。
その理由として、賃貸の場合は、物件が破損しても責任はなく、引っ越していくだけという事や、物件購入するのと賃貸で一生暮らすのとでは、果たしてどちらが最終的に得なのか判断をつけるのが難しいという事もそれに拍車をかけているのも実情です。仕事も転職や再就職も容易でないことも考えられます。
 普通建売を購入した時は原則として、契約をした時が引き渡し完了時なので、そのあと未入居でも災害にあって全損してもそれは物件の購入者(所有者)が負担を負う事になります。しかし、それに追加して「特約」というのが設定されていることが多く、鍵をわたされるまでは、販売者が責を負うとなっている所の方がむしろ多いです。
そうは言っても、震災で倒壊してしまうことは、購入者によっては大きなリスクになります。

 あともうひとつ、物件に空きが出ないことのりゆうとして、やはり故郷を離れたくないという人も多いことが実情です。実際この部分の解決は、単なる復興ではなく、大胆な街づくりの改革をしなければならず、したがって、住民の人が許せば町ごと遠くの地域に移住しなければならないことも実行しなければ、本当の解決ができないかと思います。







その後
posted by 管理人B at 22:08| 東京 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) | 賃借人・不動産所有(持家)関係 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年05月06日のつぶやき





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