●不動産投資には不動産投資信託(J-REIT)や特定目的会社(SPC)という資金調達方法があります。
この事件は不動産ではなく電気通信事業をかつて行っていた「平成電電株式会社」(現在は破産)が業務拡大ということで資金が大変に必要ということから
「平成電電匿名組合」という「通信機器の証券化」ということをうたった投資商品ということで、一時話題騒然となったことがあります。
その出資は100万円で年10%(予想配当率)がつくというものです。
しかし、それをうたっていたものの、実際は「経営が著しく窮していた」ということで、投資家を欺いて、資金を調達して倒産いうことになりました。
その結果元社長は逮捕されて、判決は懲役10年となったということです。
(以下参照)
2009年6月1日18時54分
破綻(はたん)した通信ベンチャー「平成電電」の投資詐欺事件で、詐欺罪に問われた同社元社長佐藤賢治被告(57)に対して、東京地裁(合田悦三裁判長)は1日、懲役10年(求刑懲役12年)の判決を言い渡した。弁護側は公判で無罪主張しており、即日控訴した。
判決によると、佐藤被告は05年8月、高配当をうたって関連会社「平成電電システム」が平成電電にリースする通信機器を購入すると偽り、投資家30人から計3億6千万円をだまし取った。
http://www.asahi.com/national/update/0601/TKY200906010317.html
(2009/6/1/朝日新聞)