●不動産投資信託（J-REIT)からです。
現在話題になっているダヴィンチ系の不動産投資信託に大手の証券会社である大和証券が資本を投入して傘下にいれたとのことです。
リートで 倒産する大きな要因は「つなぎ資金」の手当ができず、支払に窮してしまったということで、経営破たんに陥るケースが多い
と思います。仮に倒産しても物件自体に金銭的な価値が存在するため、たとえ安価になったとしても株のような紙屑までには直ちにいかないというところが
ミドルリスク・ミドルリターン といったゆえんでしょう。
（以下参照）
大和、ＲＥＩＴに出資 不動産分野に参入
2009.6.17 10:33
このニュースのトピックス：企業経営
大和証券グループ本社が、大手不動産ファンドのダヴィンチ・ホールディングス系の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）に１００億円を出資し、傘下に収めることで合意したことが１７日、分かった。同時にダヴィンチから運用会社を数十億円で買収する。１７日の取締役会で正式決定する。
ＲＥＩＴは投資信託の一種。投資法人が投資家から資金を集め、不動産を取得し、家賃収入や物件の転売益を投資家に分配する仕組み。
大和は昨年、破（は）綻（たん）した不動産ファンド運営のパシフィックホールディングスに対し、出資交渉をしていた。しかし、低所得者向け高金利型住宅ローン（サブプライムローン）問題を契機に不動産市況が急落したため、最終合意に至らなかった。
http://sankei.jp.msn.com/economy/finance/090617/fnc0906171033006-n1.htm
(2009/6/17/MSN産経ニュース）
ラベル：大和証券 REIT 不動産分野 参集 参入 大和証券グループ本社 企業経営 ダヴィンチ・ホールディングス 不動産投資信託 傘下 ダヴィンチ 買収 運用会社 取締役会 正式決定 ＤＡオフィス投資法人 第三者割当増資 ダヴィンチ・セレクト 投資信託 パシフィックホールディングス 不動産ファンド 出資交渉 低所得者 高金利型住宅ローン サブプライムローン 不動産市況 最終合意 急落
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