●不景気のため当然地価（不動産）も全国的に下落するような状態です。しかし池袋東口だけは上昇ということでその原因はやはり家電量販店業界首位の「ヤマダ電機」の進出によるものだとの見方が多いようです。
ヤマダ電機の進出の特徴は同業者の隣に出店するという形態が多く、そういう方法（競争することも狙い）で客の足を多く運ばせている部分があるようです。地価にみるように、やはり売り上げにも大きな影響をしめているのかもしれません。
今後の景気回復の起爆剤の一つとなればと期待しています。
池袋駅東口のみ上昇＝全体は下落基調−四半期地価調査
国土交通省は２４日、全国主要都市の計１５０地区を対象に四半期ごとに実施している地価動向調査結果（２０１０年１月１日時点）を発表した。東京都豊島区の池袋駅東口１地区のみ前回調査時（０９年１０月１日）から上昇したが、それ以外の１４４地区は下落、５地区は横ばいで、下落傾向が続いた。上昇地区の出現は６期ぶり。
池袋駅東口の上昇は、大型家電量販店の進出などによる客足の増加で店舗需要が堅調に推移したことが理由とみられる。一方、池袋駅西口も駅一体型商業施設のオープンに伴う集客力アップの影響などで、前回の下落から横ばいに転じた。
圏域別にみると、東京、名古屋、大阪の三大都市圏は全１１８地区中１１３地区で下落した。地方圏は３２地区中３１地区で下落。唯一、鹿児島中央駅（鹿児島市）が九州新幹線鹿児島ルート全線開通を控え、店舗需要が比較的堅調だったため前期同様に横ばいだった。（2010/02/24-18:28）
http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2010022400960
時事ドットコム
