2009年06月16日

遠のいた夢のマイホーム 川口の注文住宅建築会社・アーバンエステート倒産

●4月頃、CMなどで大きな宣伝をしていた埼玉県川口市の建売住宅の建築会社「アーバンエステート」が 倒産しました。
 建設業や不動産業は 金融不況の影響で倒産は多かったです。
 しかし、このアーバンエステートは 経営破たんの仕方が少し異常でした。あんなにバンバンCMなど大きく打っていて、急激な倒産。
  購入代金を支払っていて、その途中で倒産。かなりひどい経営破たんでした。
 当然、小物を購入してものを貰えなかったどころの話ではないので、被害者も少なくありません。住宅という一生に一度の大きな買い物だけに、
訴訟事になります。
 被害場所が埼玉県ということで、埼玉県の弁護士が中心になって被害対策弁護団が結成されています。民事裁判であるだけに被害の回復はかなり時間がかかります。
 こういった事件は「無い袖は振れない」ということが多く訴訟で認められたとしても、そのころには民事再生から破産というようになって、怒りの持って行きようが
ないことが通常です。
 「アーバンコーポレイション」も株式投資をした人が被害を訴えてアーバンコーポレイション株主被害弁護団というものを結成されていますが、
どちらの企業も金融機関による貸し渋りによる「資金繰り」の面で間に合わなかったところが大きいといえるでしょう。


 

その後


2009年06月04日

アーバンエステート破産:被害者救済弁護団を結成 7日、川口で説明会 /埼玉

アーバンエステートが民事再生法の適用申請から破産に切り替わったということで、再生は不可能と判断されました。
その結果、破産管財人による清算事業が行われ、債権者には配当という形で返金されることになります。
 こうなってしまうと、被害の回復は法的な手段にたよるしかなくなってしまいます。
通常会社が破産するとその残余財産で配当を受けるのは約10%以下ということが多いです。
 不動産投資でもこういった経営破たんも多いことには変わりありませんが、特に「住宅」という一生に一度の高額の買い物がこのようになってしまうのはとても理不尽なことです。
なんとか被害回復をしていただきたいと思います。


 

その後

2009年03月25日

アーバンエステート:住宅販売会社が民事再生を申請 負債総額は50億円 /埼玉

●株式会社アーバンコーポレイション(民事再生法で再建中 元東証1部上場不動産)と類似した名称のCMや電車広告などで大々的に宣伝をしていた有名な会社(ただし非上場)「アーバンエステート」(埼玉県川口市)が平成21年3月24日東京地裁に民事再生法の適用を申請したとのこと。倒産の内容としては、下記の通りであるが、
やはり、CMの多大な設備投資で負債がかさんでいたころに赤字を出し、つなぎ資金が欠乏したためどんなに手を打っても穴埋めができなかったのだろうという推測になります。
実際この建設から販売までのプロジェクトは決して悪くなく質のたかいものと評判だっただけに関係者はショックを隠しきれない様子です。
 今後このようなところも上場していない大規模な会社でないだけにスポンサーで再起も充分可能とみられます。(リプラスは東証マザーズ上場でレントゴー保証株式会社は元はリプラス賃貸保証事業部、その後のスポンサーは株式会社デジタルチェック)

(以下参照)
アーバンエステート:住宅販売会社が民事再生を申請 負債総額は50億円 /埼玉
 帝国データバンク大宮支店は24日、注文住宅販売「アーバンエステート」(川口市幸町1、大山伸吾社長)が、東京地裁に民事再生法適用を申請したと発表した。負債総額は約50億円。今年に入り県内の不動産関連の大型倒産は1月の「K’Sコーポレーション」(所沢市、負債約36億円)に次ぎ2件目。

 同支店によると、ア社は02年9月設立後、継続点検による60年保証の木造注文住宅「一生涯の家」シリーズを展開。関東1都6県などに42の営業所を構え、年間売上高は03年12月期の約8億円から07年12月期の約65億円まで伸ばした。だが、営業拠点の急拡大やテレビCMなどの経費増大に不動産市況の悪化が重なり、倒産に追い込まれた。【和田憲二】

http://mainichi.jp/area/saitama/news/20090325ddlk11020265000c.html
(2009/3/25/毎日.jp)

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